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大学生购房契税缴纳是否有减免?

2021年03月01日 5456
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2月15日,商丘市税务局接到12345马上办便民服务热线微信来源承办工单,有市民咨询大学生购房缴纳契税是否有减免的问题。市税务局纳税服务中

心即刻响应,转办第二税务分局迅速予以受理。

关于契税减免政策:依据《财政部 国家税务总局 住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》(财税〔2016〕23号)文件,对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)面积为90平米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人家庭购买第二套住房的,面积为90平方米及以下的减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。对于拆迁补偿款购置房屋的个人,依据《财政部 国家税务总局关于企业以售后回租方式进行融资等有关契税政策的通知》(财税〔2012〕82号)文件,居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋,且购房成交价不超过货币补偿的,对新购房屋免征契税;购房成交价超过货币补偿的,对差价部分按规定征收契税。

根据国家现有契税减免政策,不包含大学生购房契税减免。市税务局第一时间通过电话方式反馈告知当事人,当事人对12345热线办理结果表示非常满意。

来源|12345马上办便民服务热线



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